Prix du m² à
Clénay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clénay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 709 €/m²
2 304 €/m² 3 169 €/m²
Appartement
2 681 €/m²
2 656 €/m² 3 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Clénay grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 622 € en 2018 à 2 451 € en 2021, puis à 2 868 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 359e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Clénay est une municipalité de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 917 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait ainsi en 81e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Les maisons constituaient 96,2 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Clénay avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 726,96 €/m² à Clénay, et pouvait fluctuer entre 2 210 et 3 349 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 622 € en 2018 à 2 282 € en 2020, puis à 2 727 € en 2022.
En 2022, à l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 2 210 à 3 349 €, et atteignait en moyenne 2 723,08 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 38e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 057 € à Clénay, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 528 euros.
Côte-d'Or (21)
2 456 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
2 199 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
832
Côte-d'Or (21)
3 326 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
2 782 €/m²
1 904 €/m²
1 486
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 115€
326 770€ d’achat
6 345€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Clénay représente 333 115 euros, dont 326 770 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 345 euros, dont 2 611 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 374 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 008€
326 770€ d’achat
23 238€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 350 008 euros, répartis entre 326 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 23 238 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 611 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 19 267 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Clénay ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clénay grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 622 € en 2018 à 2 451 € en 2021, puis à 2 868 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 359e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec un recul de 12,97 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Clénay ? Sachez qu'en 2021, 3,5 % des habitations étaient des appartements, et que 12,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Clénay !