Prix du m² à
Marsannay-le-Bois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marsannay-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 850 €/m² 3 478 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marsannay-le-Bois continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 044 € en 2018 à 2 709 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 12,73 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 408e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Marsannay-le-Bois compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 841 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait donc en 92e position concernant la population. On comptabilisait 93,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Marsannay-le-Bois avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Marsannay-le-Bois, pour un prix au m² compris entre 1 495 et 4 064 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 495 et 4 064 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 826 euros à Marsannay-le-Bois. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 413 €.
Côte-d'Or (21)
2 119 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
2 709 €/m²
2 681 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 333 €/m²
2 481 €/m²
319
Côte-d'Or (21)
2 199 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
1 899 €/m²
0 €/m²
882
Côte-d'Or (21)
3 326 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
823
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 521€
333 080€ d’achat
6 441€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Marsannay-le-Bois se chiffre autour de 339 521 euros, répartis entre 333 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 441 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 661 €, et les impôts 2 420 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 741€
333 080€ d’achat
23 661€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 356 741 euros. Aux 333 080 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 23 661 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 19 639 € de taxes, 2 661 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Marsannay-le-Bois ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marsannay-le-Bois continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 044 € en 2018 à 2 709 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 12,73 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 408e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Marsannay-le-Bois. Le prix moyen au m² est passé de 2 403 € à 2 776 €, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 25 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 6,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Marsannay-le-Bois.