Prix du m² à
Clermont (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 802 €/m²
1 461 €/m² 3 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Clermont poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, avec une progression de 46,74 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 14,46 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 144e position à l'échelle du département des Landes, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Clermont relève du département des Landes, et se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 749 habitants. À l'échelle du département des Landes, cette localité occupait donc le 123e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Clermont. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Clermont, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 210 et 3 665 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 214 €/m². Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité se trouvait ainsi à la 91e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 214 € au niveau de la municipalité, et pouvait osciller de 1 210 à 3 665 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, avec 27,61 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 25,01 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 625 € à Clermont. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 312 euros.
Landes (40)
1 579 €/m²
0 €/m²
685
Landes (40)
2 325 €/m²
0 €/m²
196
Landes (40)
1 552 €/m²
2 184 €/m²
1 035
Landes (40)
1 411 €/m²
0 €/m²
203
Landes (40)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 522
Landes (40)
2 388 €/m²
0 €/m²
941
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 093€
265 680€ d’achat
5 413€ de frais
À Clermont, vous devrez compter 271 093 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 265 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 413 € de frais de notaire, dont 1 930 € d'impôts, 2 123 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 828€
265 680€ d’achat
19 148€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 284 828 euros. Aux 265 680 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 19 148 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 15 665 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 123 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Clermont nécessitent un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clermont poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 6 ans, avec une progression de 46,74 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 14,46 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 144e position à l'échelle du département des Landes, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Clermont. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 28,57 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 14,46 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 13,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % des habitations.
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