Prix du m² à
Mimbaste (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mimbaste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
821 €/m² 2 153 €/m²
Appartement
2 184 €/m²
2 171 €/m² 2 197 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mimbaste augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 748 €/m² en 2018 à 1 570 €/m² en 2020, puis à 2 414 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 65e rang au niveau du département des Landes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 30,43 % sur 2 ans.
Mimbaste est localisée dans les Landes. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 982 habitants. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité figurait ainsi en 99e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 77,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2022. L'immobilier mimbastais est donc assez stable.
À Mimbaste, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui fluctuait entre 833 et 2 821 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 833 et 2 821 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Mimbaste s'élevait à 549 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 274 €.
Landes (40)
2 802 €/m²
0 €/m²
780
Landes (40)
1 579 €/m²
0 €/m²
685
Landes (40)
1 915 €/m²
2 125 €/m²
3 042
Landes (40)
2 565 €/m²
0 €/m²
1 558
Landes (40)
2 388 €/m²
0 €/m²
941
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 701€
226 880€ d’achat
4 821€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mimbaste représente un investissement total d'environ 231 701 €, dont 226 880 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 821 euros, au sein desquels on retrouve 1 648 € de taxes, 1 813 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 430€
226 880€ d’achat
16 550€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 243 430 euros d'investissement. Outre les 226 880 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 16 550 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 13 378 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 813 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Mimbaste vous coûtera autour de 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mimbaste augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 748 €/m² en 2018 à 1 570 €/m² en 2020, puis à 2 414 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 65e rang au niveau du département des Landes, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 30,43 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec une croissance de 53,76 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une baisse de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mimbaste ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Mimbaste.