Prix du m² à
Sort-en-Chalosse (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sort-en-Chalosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 388 €/m²
2 014 €/m² 3 495 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sort-en-Chalosse se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 691 € en 2022 à 2 231 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 124e rang parmi les localités du département des Landes, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 201 m2
Sort-en-Chalosse
Maison
6 pièces 201 m2
Sort-en-Chalosse
Sort-en-Chalosse compte parmi les municipalités de l'agglomération de Dax. Elle fait partie du département des Landes (40), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 891 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 104e position dans le département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Sort-en-Chalosse avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes comparé à 2022).
À Sort-en-Chalosse, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 442 et 3 937 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix compris entre 1 442 et 3 937 €/m².
À Sort-en-Chalosse, la taxe foncière moyenne atteignait 588 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 294 euros.
Landes (40)
2 450 €/m²
0 €/m²
803
Landes (40)
2 802 €/m²
0 €/m²
780
Landes (40)
2 325 €/m²
0 €/m²
196
Landes (40)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 872
Landes (40)
1 552 €/m²
2 184 €/m²
1 035
Landes (40)
2 127 €/m²
0 €/m²
849
Landes (40)
2 565 €/m²
0 €/m²
1 558
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 114€
267 670€ d’achat
5 444€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sort-en-Chalosse, vous devez prévoir 273 114 € d'investissement, répartis entre 267 670 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 444 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 945 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 139 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 951€
267 670€ d’achat
19 281€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 286 951 euros, comportant 267 670 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 281 €, dont 1 360 € de frais de débours, 15 783 € de taxes et 2 139 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sort-en-Chalosse ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sort-en-Chalosse se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 691 € en 2022 à 2 231 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 124e rang parmi les localités du département des Landes, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec une baisse de 17,09 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sort-en-Chalosse, sachez qu'en 2021, 1,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on remarquait 16,6 % de locataires.
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