Prix du m² à
Cliousclat (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cliousclat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 205 €/m²
1 771 €/m² 3 424 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cliousclat se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a diminué de 9,83 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 242e position parmi les municipalités du département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,53 % sur 2 ans.
Cliousclat dépend de l'agglomération de Livron-sur-Drôme. Elle compte parmi les localités du département de la Drôme, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 613 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc en 143e position au niveau du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 63,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Cliousclat. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 330,29 €/m² à Cliousclat. Il oscillait de 1 468 à 3 826 €/m². Le prix au m² moyen s'est réduit de 9,83 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 468 et 3 826 €/m² en 2023. Il s'élevait à 2 192,42 €/m² en moyenne. Dans le département de la Drôme, cette ville occupait ainsi la 114e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 879 euros à Cliousclat, ou 439 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Drôme (26)
2 291 €/m²
1 778 €/m²
1 877
Drôme (26)
2 399 €/m²
3 000 €/m²
6 487
Drôme (26)
2 688 €/m²
0 €/m²
553
Drôme (26)
2 414 €/m²
2 614 €/m²
1 844
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 464€
263 090€ d’achat
5 374€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Cliousclat est de 268 464 euros, répartis entre 263 090 € pour l'achat du bien, ainsi que 5 374 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 102 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 912 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 065€
263 090€ d’achat
18 975€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 282 065 euros. Aux 263 090 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 975 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 513 € et les émoluments du notaire pour 2 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Cliousclat vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cliousclat se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a diminué de 9,83 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 242e position parmi les municipalités du département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,53 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 9,06 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Cliousclat, sachez qu'on notait 24,1 % de locataires en 2021. En outre, 14 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cliousclat.