Prix du m² à
Saulce-sur-Rhône (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulce-sur-Rhône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 613 €/m²
1 279 €/m² 3 082 €/m²
Appartement
1 951 €/m²
1 301 €/m² 2 355 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
50 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saulce-sur-Rhône repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 7,61 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 269e position à l'échelle du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Saulce-sur-Rhône relève du département de la Drôme (26). Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 1 838 habitants. Au niveau du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 55e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saulce-sur-Rhône.
Le prix d'un appartement à vendre à Saulce-sur-Rhône pouvait varier de 1 528 à 2 396 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 984 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 689 € en 2022 à 1 984 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 414 €/m², et oscillait entre 1 256 et 3 169 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 10,48 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 737 euros à Saulce-sur-Rhône. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 868 €.
Ardèche (07)
2 336 €/m²
1 701 €/m²
1 076
Drôme (26)
1 892 €/m²
2 741 €/m²
649
Drôme (26)
2 612 €/m²
1 452 €/m²
1 042
Drôme (26)
2 271 €/m²
1 643 €/m²
6 487
Drôme (26)
2 113 €/m²
0 €/m²
553
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
221 934€
217 260€ d’achat
4 674€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saulce-sur-Rhône, tablez sur un investissement global de 221 934 €. Prévoyez en effet 217 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 674 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 736 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 579 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
233 166€
217 260€ d’achat
15 906€ de frais
Vous devez compter 233 166 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², dont 217 260 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 906 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 736 € d'émoluments du notaire et 12 810 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 737€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Saulce-sur-Rhône représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut se monter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saulce-sur-Rhône, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saulce-sur-Rhône repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 7,61 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 269e position à l'échelle du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 380 € à 2 199 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saulce-sur-Rhône, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 15,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 33 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saulce-sur-Rhône.