Prix du m² à
Colleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 843 €/m² 2 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 9,52 % entre 2018 et 2021, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec -1,71 % en 2 ans. Colleville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,65 % sur 2 ans.
Colleville est localisée en Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 767 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 231e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On comptait 77,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,9 % des habitations, autrement dit la très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier collevillais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe +4 ventes comparé à 2022.
À Colleville, le montant moyen de la taxe foncière était de 839 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 419 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 052 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 189 €/m²
2 100 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
1 471 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 451 €/m²
0 €/m²
849
Seine-Maritime (76)
1 319 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
740
Seine-Maritime (76)
1 974 €/m²
0 €/m²
856
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 284€
189 040€ d’achat
4 244€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Colleville, tablez sur 193 284 € d'investissement. Comptez en effet 189 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 244 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 510 € et les impôts pour 1 374 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 057€
189 040€ d’achat
14 017€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 203 057 euros, comprenant 189 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 017 euros, dont 1 510 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 146 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 839€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Colleville vous coûtera autour de 108 000 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une réduction de 9,52 % entre 2018 et 2021, cependant sa diminution tend à s'atténuer, avec -1,71 % en 2 ans. Colleville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont chuté entre 2022 et 2024 à Colleville. Le prix au m² moyen a décru de 8,34 %, pendant que le loyer moyen se réduisait de 8,33 %.
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 22,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Colleville en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !