Prix du m² à
Toussaint (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toussaint et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 021 €/m²
1 568 €/m² 2 502 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Toussaint se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 748 € en 2018 à 2 081 € en 2021, puis à 1 502 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Toussaint compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité recensait 697 habitants en 2021, ce qui la place à la 251e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,6 %). Les maisons représentaient 97 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier toussaintais est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Cinq ventes ont eu lieu à Toussaint en 2023, pour un prix compris entre 451 et 3 060 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 541 et 3 060 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 830 € à Toussaint. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 415 euros.
Seine-Maritime (76)
2 071 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
2 007 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 189 €/m²
2 100 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
2 256 €/m²
0 €/m²
497
Seine-Maritime (76)
1 319 €/m²
0 €/m²
409
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 104€
190 833€ d’achat
4 271€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Toussaint, vous devrez compter un investissement total de 195 104 euros : 190 833 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent environ 4 271 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 387 € d'impôts, 1 525 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 970€
190 833€ d’achat
14 137€ de frais
Vous devrez prévoir 204 970 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre comprend 190 833 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 137 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 252 €, et les émoluments du notaire 1 525 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Toussaint représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, cette somme peut grimper à 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Toussaint se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 748 € en 2018 à 2 081 € en 2021, puis à 1 502 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 112e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 4,91 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 2 081 € à 1 502 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec 62,5 % d'augmentation.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Toussaint, sachez qu'en 2021, 2,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 17,4 % de locataires.
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