Prix du m² à
Collonges-la-Rouge (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Collonges-la-Rouge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 926 €/m²
1 358 €/m² 2 999 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Collonges-la-Rouge connaît un rebond. Le prix au m² moyen a augmenté de 7,07 % entre 2019 et 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 214e position au sein des villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Collonges-la-Rouge est une localité du département de la Corrèze. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 479 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 100e rang dans le département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,9 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier collongeois est parfaitement stable. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Collonges-la-Rouge, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 914,83 € en 2023, et celui-ci fluctuait entre 671 et 3 953 €. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec 14,95 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité pouvait osciller de 671 à 3 953 €. En moyenne, il était de 1 914,83 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 13e position à l'échelle du département de la Corrèze.
Il fallait compter en moyenne 759 € de taxe foncière à Collonges-la-Rouge, ou un prorata temporis de 379 euros si vous achetiez au mois de juin.
Corrèze (19)
1 788 €/m²
0 €/m²
423
Corrèze (19)
1 926 €/m²
0 €/m²
218
Corrèze (19)
1 357 €/m²
0 €/m²
315
Corrèze (19)
1 835 €/m²
0 €/m²
1 294
Corrèze (19)
1 997 €/m²
0 €/m²
380
Corrèze (19)
1 825 €/m²
0 €/m²
212
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 646€
229 780€ d’achat
4 866€ de frais
À Collonges-la-Rouge, prévoyez un coût total de 234 646 € pour acheter une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 229 780 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 866 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 836 € et les impôts pour 1 670 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 524€
229 780€ d’achat
16 744€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 246 524 euros d'investissement. Comptez en effet 229 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 16 744 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 13 549 € de taxes, 1 836 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Collonges-la-Rouge ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Collonges-la-Rouge connaît un rebond. Le prix au m² moyen a augmenté de 7,07 % entre 2019 et 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 214e position au sein des villes du département de la Corrèze, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 556 € en 2019 à 1 666 € en 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec -12,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Collonges-la-Rouge, sachez qu'on notait 18 % de locataires en 2021, et que 3,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Collonges-la-Rouge sur le plan de l'investissement immobilier !