Prix du m² à
Morville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 155 €/m²
1 383 €/m² 2 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Morville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 686 € en 2020 à 1 464 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 322e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Morville est située en Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 278 habitants, ce qui la place au 284e rang au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Morville est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2020.
Cinq ventes ont été réalisées à Morville en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 239 et 2 378 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix qui variait entre 1 239 et 2 378 €/m².
À Morville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 348 euros, soit un prorata temporis de 174 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Manche (50)
2 386 €/m²
0 €/m²
519
Manche (50)
2 077 €/m²
0 €/m²
339
Manche (50)
1 906 €/m²
0 €/m²
423
Manche (50)
1 236 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
1 750 €/m²
0 €/m²
807
Manche (50)
2 236 €/m²
0 €/m²
1 115
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Morville représente un investissement total d'environ 179 720 €, incluant 175 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 040 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 404 € d'émoluments du notaire et 1 276 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 188 802 euros : 175 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 13 122 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 404 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 359 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Morville. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas excéder 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 686 € en 2020 à 1 464 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 322e rang au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2019 et 2021 à Morville. Le prix moyen au m² a grimpé de 91,72 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 133,33 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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