Prix du m² à
Lieusaint (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lieusaint et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 906 €/m²
1 647 €/m² 2 166 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lieusaint continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 167 € en 2018 à 2 111 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 30,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Lieusaint est une localité de la Manche (50). Elle est localisée dans la région Normandie. La municipalité comptait 396 habitants en 2021, ce qui la place en 234e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les maisons constituaient 98,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,8 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier lieusainais est assez stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Lieusaint en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 485 et 4 975 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité, pour un prix compris entre 1 485 et 2 152 €/m².
À Lieusaint, le montant moyen des impôts locaux était de 371 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 185 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Manche (50)
2 386 €/m²
0 €/m²
519
Manche (50)
988 €/m²
0 €/m²
184
Manche (50)
2 155 €/m²
0 €/m²
258
Manche (50)
2 040 €/m²
1 911 €/m²
6 746
Manche (50)
2 236 €/m²
0 €/m²
1 115
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
163 417€
159 622€ d’achat
3 795€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Lieusaint, vous devez compter un investissement global de 163 417 euros, répartis entre 159 622 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 795 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 275 € et les taxes pour 1 160 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
171 669€
159 622€ d’achat
12 047€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 171 669 euros, comprenant 159 622 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 12 047 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 275 € d'émoluments du notaire, 9 412 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Lieusaint. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lieusaint continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 167 € en 2018 à 2 111 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 30,79 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Lieusaint. Le prix au m² moyen s'est accru de 53,64 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 15,9 % de locataires.
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