Prix du m² à
Concriers (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concriers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 524 €/m²
1 524 €/m² 1 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Concriers repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2023 et 2025, avec -19,88 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait à la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,7 % sur 2 ans.
Concriers est une localité du département du Loir-et-Cher (41). Elle se trouve en Centre-Val de Loire. La municipalité enregistrait une population de 192 habitants en 2021, ce qui la place en 207e position au niveau du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 80,1 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Concriers est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 1 vente de plus qu'en 2018.
Cinq ventes ont été conclues à Concriers en 2020, pour un prix compris entre 250 et 1 634 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 250 et 1 634 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 457 € à Concriers. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 228 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 200 €/m²
0 €/m²
893
Loir-et-Cher (41)
1 146 €/m²
0 €/m²
368
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
70
Loir-et-Cher (41)
1 579 €/m²
0 €/m²
375
Loir-et-Cher (41)
1 335 €/m²
0 €/m²
252
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 627€
115 505€ d’achat
3 122€ de frais
À Concriers, vous devrez tabler sur un investissement global de 118 627 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Outre les 115 505 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 3 122 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 839 € de ce montant, les émoluments du notaire 923 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 598€
115 505€ d’achat
9 093€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 124 598 €, répartis entre 115 505 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 093 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 6 811 € de taxes et 923 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Concriers. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Concriers repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2023 et 2025, avec -19,88 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait à la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,7 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Concriers, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, il y avait 6,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Concriers, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !