Prix du m² à
Séris (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
1 335 €/m² 1 719 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Séris n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec 87,21 % de hausse en 3 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 53,88 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait le 23e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,18 % sur 2 ans.
Séris se situe en Loir-et-Cher, et fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 381 habitants, ce qui la place à la 166e position parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 80,1 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Séris puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Séris en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 039 et 1 883 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 039 et 1 883 €/m².
À Séris, le montant moyen des impôts locaux atteignait 497 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 248 € pour un emménagement en milieu d'année.
Loir-et-Cher (41)
1 521 €/m²
1 552 €/m²
733
Loir-et-Cher (41)
1 524 €/m²
0 €/m²
167
Loir-et-Cher (41)
1 200 €/m²
0 €/m²
893
Loir-et-Cher (41)
1 896 €/m²
0 €/m²
279
Loir-et-Cher (41)
1 663 €/m²
1 403 €/m²
6 203
Loir-et-Cher (41)
1 335 €/m²
0 €/m²
252
Loir-et-Cher (41)
1 083 €/m²
0 €/m²
200
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 102€
159 312€ d’achat
3 790€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Séris, comptez un investissement global de 163 102 €. En plus des 159 312 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 790 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 158 € et les émoluments du notaire pour 1 273 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 338€
159 312€ d’achat
12 026€ de frais
Vous devrez prévoir 171 338 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 159 312 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 026 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 273 €, et les impôts 9 394 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Séris. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Séris n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec 87,21 % de hausse en 3 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 53,88 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait le 23e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,18 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a grimpé de 5,27 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Séris, sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 14,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Séris du point de vue de l'investissement immobilier.