Prix du m² à
Condezaygues (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condezaygues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 639 €/m²
998 €/m² 2 062 €/m²
Appartement
698 €/m²
698 €/m² 698 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Condezaygues connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 140 € en 2022 à 1 168 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 277e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,45 % sur 2 ans.
Condezaygues compte parmi les localités de l'agglomération de Fumel. Elle relève du département du Lot-et-Garonne, et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 841 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait ainsi en 81e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Condezaygues est assez stable avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Condezaygues, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 297,79 €. Il pouvait varier de 543 à 3 239 €. Le prix moyen est passé de 1 405 €/m² en 2021 à 1 298 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans.
Dans la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 543 et 3 239 €/m². Il atteignait 1 570,42 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 78e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne.
Le montant moyen de la taxe foncière à Condezaygues était de 869 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 434 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 493 €/m²
0 €/m²
398
Lot-et-Garonne (47)
1 288 €/m²
1 284 €/m²
2 093
Lot-et-Garonne (47)
1 110 €/m²
0 €/m²
1 171
Lot-et-Garonne (47)
1 271 €/m²
0 €/m²
288
Lot-et-Garonne (47)
1 980 €/m²
0 €/m²
832
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 853€
141 337€ d’achat
3 516€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Condezaygues est de 144 853 euros : 141 337 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 516 euros. Les impôts constituent 1 027 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 129 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 160€
141 337€ d’achat
10 823€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 152 160 €. Comptez en effet 141 337 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 823 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 334 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 129 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Condezaygues ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Condezaygues connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 140 € en 2022 à 1 168 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 277e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 1 140 € à 1 168 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Condezaygues ? Sachez qu'en 2021, on comptait 15,5 % de locataires, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
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