Prix du m² à
Monségur (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monségur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 165 €/m² 2 273 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 1 an, passant de 1 313 € en 2018 à 1 276 € en 2019.
Monségur est située dans le département du Lot-et-Garonne (47). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 401 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 153e rang au sein du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 81,7 % des habitants. Les maisons représentaient 96,7 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Monségur est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Monségur, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 022 et 2 276 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 022 et 2 276 €/m².
Il fallait compter en moyenne 574 euros d'impôts locaux à Monségur, ou un prorata temporis de 287 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 639 €/m²
698 €/m²
854
Lot-et-Garonne (47)
437 €/m²
0 €/m²
219
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
258
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
441
Lot-et-Garonne (47)
1 271 €/m²
0 €/m²
288
Lot-et-Garonne (47)
1 980 €/m²
0 €/m²
832
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 985€
201 550€ d’achat
4 435€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Monségur se chiffre autour de 205 985 euros, répartis entre 201 550 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 435 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 464 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 610 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 404€
201 550€ d’achat
14 854€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 216 404 euros, incluant 201 550 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 854 euros, au sein desquels on retrouve 1 610 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 884 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Monségur vont avoir besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 1 an, passant de 1 313 € en 2018 à 1 276 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec -44,44 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 1 339 € à 1 680 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Monségur ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Monségur.