Prix du m² à
Condren (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condren et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 578 €/m²
1 144 €/m² 2 094 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 1 312 € à 1 337 €.
Maison
3 pièces 95 m2
Condren
Maison
4 pièces 110 m2
Condren
Située dans l'agglomération de Tergnier, Condren compte parmi les localités de l'Aisne (02), et fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 692 habitants en 2021, ce qui la place en 143e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. 81,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier condrinois est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Condren, en 2022, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 869 et 1 849 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 410,36 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 312 € en 2018 à 1 410 € en 2022, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 5,46 % entre 2020 et 2022.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 410,36 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait varier de 869 à 1 849 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette ville occupait ainsi la 152e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Condren, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 681 euros, contre 1 363 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 560 €/m²
0 €/m²
740
Aisne (02)
1 259 €/m²
0 €/m²
2 040
Aisne (02)
1 197 €/m²
873 €/m²
13 734
Aisne (02)
1 031 €/m²
0 €/m²
1 713
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 185€
169 243€ d’achat
3 942€ de frais
À Condren, tablez sur un investissement global de 173 185 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 169 243 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 942 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 230 € de taxes et 1 352 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 934€
169 243€ d’achat
12 691€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 181 934 euros : 169 243 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 12 691 euros. Ce chiffre se décompose en 9 979 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 352 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 363€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Condren va avoir besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 1 312 € à 1 337 €.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, avec une diminution de 26,75 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Condren, sachez qu'en 2021, 3,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 18,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Condren du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !