Prix du m² à
Mahalon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mahalon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 216 €/m²
1 018 €/m² 2 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 813 € à 1 553 €.
Maison
5 pièces 123 m2
Mahalon
Mahalon dépend du département du Finistère, en Bretagne. La municipalité affichait une population totale de 994 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 183e position au sein des villes du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 84 % des habitants. Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mahalon. Sur 2023, on recense 11 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Mahalon avaient une valeur foncière qui oscillait de 572 à 4 156 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 862,25 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 813 € en 2018 à 1 802 € en 2021, puis à 1 862 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 862,25 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 572 et 4 156 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 164e rang au sein du département du Finistère.
À Mahalon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 519 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à régler atteignait 259 €.
Finistère (29)
2 211 €/m²
0 €/m²
882
Finistère (29)
1 999 €/m²
0 €/m²
535
Finistère (29)
2 628 €/m²
2 624 €/m²
4 011
Finistère (29)
2 482 €/m²
0 €/m²
2 989
Finistère (29)
2 179 €/m²
1 807 €/m²
1 586
Finistère (29)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 218
Finistère (29)
2 416 €/m²
1 155 €/m²
1 523
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 239€
223 470€ d’achat
4 769€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Mahalon, vous devrez compter 228 239 euros d'investissement, dont 223 470 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 769 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 786 € d'émoluments du notaire et 1 624 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 792€
223 470€ d’achat
16 322€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 239 792 euros, comprenant en moyenne 223 470 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 322 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 786 € de ce chiffre, les impôts 13 176 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Mahalon. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 813 € à 1 553 €.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère augmentation, passant de 1 733 €/m² à 1 741 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une hausse de 12,5 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mahalon, sachez qu'en 2021, 0,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Mahalon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !