Prix du m² à
Contamine-Sarzin (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contamine-Sarzin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 410 €/m²
2 513 €/m² 4 248 €/m²
Appartement
4 724 €/m²
4 013 €/m² 5 436 €/m²
Appartement
20 €/m²
18 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Contamine-Sarzin se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 4 195 € en 2022 à 3 766 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 107e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,97 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Savoie (74), Contamine-Sarzin se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 741 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc à la 203e position au sein du département de la Haute-Savoie. 73,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 77 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Contamine-Sarzin.
Le prix d'un bien à vendre à Contamine-Sarzin pouvait varier de 2 119 à 8 622 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 4 053,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 139e position parmi les localités du département de la Haute-Savoie.
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la ville, pour une valeur foncière comprise entre 2 119 et 8 622 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 655 euros à Contamine-Sarzin. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 327 €.
Haute-Savoie (74)
3 679 €/m²
0 €/m²
465
Haute-Savoie (74)
3 351 €/m²
4 402 €/m²
1 281
Haute-Savoie (74)
4 374 €/m²
4 370 €/m²
924
Haute-Savoie (74)
3 744 €/m²
3 816 €/m²
976
Haute-Savoie (74)
3 069 €/m²
2 787 €/m²
385
Haute-Savoie (74)
3 224 €/m²
4 776 €/m²
649
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
510 176€
501 170€ d’achat
9 006€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Contamine-Sarzin nécessite un investissement total d'environ 510 176 €. En plus des 501 170 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 9 006 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 3 641 € d'impôts et 4 004 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
536 085€
501 170€ d’achat
34 915€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 536 085 euros, dont 501 170 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 34 915 euros, qui se décomposent en 4 004 € d'émoluments du notaire, 29 550 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Contamine-Sarzin. Pour une rénovation légère, ce montant peut monter à 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Contamine-Sarzin se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 4 195 € en 2022 à 3 766 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 107e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,97 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une réduction de 6,25 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 28,87 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Contamine-Sarzin ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 20,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 25,7 % de locataires.
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