Prix du m² à
Conteville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
920 €/m² 2 855 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Conteville connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 069 € en 2018 à 1 872 € en 2019, puis à 2 337 € en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 132e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Conteville se situe dans l'Eure. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. On évaluait à 1 019 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 127e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 73,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier contevillais connaît un ralentissement. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
À Conteville, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 897,25 € en moyenne, et pouvait osciller entre 838 et 3 840 €. La valeur foncière fluctue selon sa configuration : un F4 cote en moyenne 2 040,99 €/m², un F5+ 2 115,58 €/m², un F3 4 285,71 €/m², et un studio 4 368,42 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 838 à 3 840 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 897,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 93e position parmi les localités du département de l'Eure.
À Conteville, la taxe foncière moyenne était de 513 €, soit un prorata temporis de 256 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
2 796 €/m²
1 649 €/m²
695
Eure (27)
2 064 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
2 968 €/m²
0 €/m²
570
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
419
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 717€
170 752€ d’achat
3 965€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² à Conteville est de 174 717 euros, comportant 170 752 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 965 euros, dont 1 364 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 241 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 544€
170 752€ d’achat
12 792€ de frais
Tablez sur un investissement total de 183 544 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 170 752 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 792 euros. Ce montant se partage en 10 068 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Conteville. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Conteville connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 069 € en 2018 à 1 872 € en 2019, puis à 2 337 € en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 132e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont décru en l'espace de 1 an à Conteville. Le loyer moyen au m² a connu une baisse de 8,33 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 9,52 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 26,3 % de locataires, et que 7,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Conteville en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !