Prix du m² à
Foulbec (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foulbec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 064 €/m²
1 643 €/m² 2 643 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Foulbec poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec + 34,24 % en 4 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 14,94 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 310e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Foulbec est située dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 657 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 202e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Foulbec se porte bien. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, on observe +6 ventes comparé à 2022.
À Foulbec, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 679 et 3 864 €, et atteignait 2 443,75 € en moyenne. La valeur foncière change en fonction de sa taille : 1 771,27 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 2 181,31 €/m² pour un 3 pièces, et 2 401,16 €/m² pour un 4 pièces.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 443,75 € en 2024, et celui-ci oscillait de 1 679 à 3 864 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 9e rang au sein des municipalités du département de l'Eure.
Pour un emménagement en juin à Foulbec, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 187 €, contre 374 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 091 €/m²
1 664 €/m²
1 140
Eure (27)
2 688 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
1 854 €/m²
0 €/m²
973
Eure (27)
1 888 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 968 €/m²
0 €/m²
570
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
419
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
274 273€
268 812€ d’achat
5 461€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Foulbec représente un investissement global d'environ 274 273 €. Prévoyez en effet 268 812 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 461 €. Les impôts constituent 1 953 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 148 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
288 170€
268 812€ d’achat
19 358€ de frais
Tablez sur un investissement total de 288 170 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 m², dont 268 812 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 358 euros, dont 15 850 € de taxes, 2 148 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Foulbec représentera un budget d'environ 94 600 euros. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foulbec poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec + 34,24 % en 4 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 14,94 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 310e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 16,72 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Foulbec, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 0,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Foulbec, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !