Prix du m² à
Conty (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
1 105 €/m² 2 102 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Conty compte parmi les localités de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 1 759 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 42e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 61,2 % des habitants. 85,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Conty. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Conty en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 1 077 et 2 074 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière comprise entre 1 077 et 2 074 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 611 € à Conty. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 305 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
358
Somme (80)
2 126 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
165
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
1 493 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
2 690 €/m²
0 €/m²
847
Somme (80)
1 217 €/m²
0 €/m²
227
Somme (80)
2 196 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
1 964 €/m²
0 €/m²
131
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
147
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
128 841€
125 565€ d’achat
3 276€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Conty représente 128 841 €, dont 125 565 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 276 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 912 € d'impôts, 1 003 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
135 332€
125 565€ d’achat
9 767€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 135 332 euros. Outre les 125 565 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 9 767 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 003 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 404 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Conty vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec + 44,44 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 1 680 € à 1 395 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Conty, sachez que les appartements constituaient en 2021 14,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 38,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Conty.