Prix du m² à
Loeuilly (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loeuilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 690 €/m²
1 990 €/m² 3 216 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ô-de-Selle baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 5,8 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 575e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,28 % sur 2 ans.
Ô-de-Selle est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 159 habitants. Parmi les localités du département de la Somme, cette ville se trouvait donc en 76e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des logements. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier se porte bien à Ô-de-Selle puisqu'on comptabilise 18 biens vendus sur 2022, soit +7 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à Ô-de-Selle était de 1 811,92 €/m². Il oscillait entre 1 454 et 2 460 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -22,27 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier de 1 454 à 2 460 €/m² en 2022, et s'élevait à 1 811,92 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi en 112e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 571 euros d'impôts locaux à Ô-de-Selle, ou un prorata de 285 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
2 126 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 708
Somme (80)
1 742 €/m²
0 €/m²
264
Somme (80)
2 196 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
2 309 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
1 731 €/m²
0 €/m²
882
Somme (80)
2 084 €/m²
2 196 €/m²
1 015
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 107€
217 430€ d’achat
4 677€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ô-de-Selle vous demandera un investissement global d'environ 222 107 € : 217 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 677 €. Ce chiffre se divise en 1 580 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 737 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 348€
217 430€ d’achat
15 918€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 233 348 euros d'investissement. Tablez en effet sur 217 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 918 euros. Au sein de cette somme, 12 820 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 737 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Ô-de-Selle représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ô-de-Selle baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 5,8 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 575e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 6,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une inflation de 28,75 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ô-de-Selle, sachez qu'en 2021, 3,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 21,3 % de locataires.
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