Prix du m² à
Cornil (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
754 €/m² 1 935 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cornil repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 12,74 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Corrèze, cette localité occupait le 170e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Cornil fait partie du département de la Corrèze (19), en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 304 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette ville se trouvait ainsi au 32e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 74,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier de Cornil est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Cornil, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 512 à 2 289 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 925,88 €/m². Le prix moyen est passé de 991 €/m² en 2021 à 926 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 218,92 €/m² au niveau de la municipalité. Elle oscillait entre 512 et 2 289 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 81e rang au sein du département de la Corrèze.
Il fallait compter en moyenne 613 € d'impôts locaux à Cornil, ou un prorata de 306 euros si vous achetiez en juin.
Corrèze (19)
1 829 €/m²
0 €/m²
915
Corrèze (19)
1 338 €/m²
0 €/m²
1 570
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
375
Corrèze (19)
1 215 €/m²
0 €/m²
820
Corrèze (19)
1 326 €/m²
923 €/m²
1 794
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 736€
109 702€ d’achat
3 034€ de frais
À Cornil, tablez sur 112 736 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Aux 109 702 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 034 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 797 €, et les émoluments du notaire 877 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 407€
109 702€ d’achat
8 705€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 118 407 €, comprenant 109 702 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 8 705 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 877 € d'émoluments du notaire et 6 468 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Cornil vous coûtera autour de 108 000 €. Un budget d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cornil repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, avec une diminution de 12,74 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Corrèze, cette localité occupait le 170e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 14,29 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 1 083 € à 945 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cornil, sachez que les appartements constituaient en 2021 14,4 % des habitations. En outre, 25,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Cornil !