Prix du m² à
Cornusse (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornusse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
679 €/m²
555 €/m² 759 €/m²
Appartement
641 €/m²
641 €/m² 641 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cornusse se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 840 €/m² en 2018 à 1 047 €/m² en 2022, puis à 720 €/m² en 2024. Au sein des localités du département du Cher, cette municipalité occupait la 62e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 1,58 % sur 2 ans.
Cornusse compte parmi les municipalités du département du Cher, et dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 240 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 192e position à l'échelle du département du Cher. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier cornussien est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021).
Cinq biens ont été vendus à Cornusse en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 354 et 1 350 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 354 et 1 350 €.
Il fallait compter en moyenne 448 € d'impôts locaux à Cornusse, ou un prorata de 224 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Cher (18)
1 301 €/m²
444 €/m²
673
Cher (18)
969 €/m²
0 €/m²
253
Cher (18)
723 €/m²
0 €/m²
202
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
38
Cher (18)
758 €/m²
0 €/m²
626
Cher (18)
987 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 445€
120 250€ d’achat
3 195€ de frais
À Cornusse, tablez sur 123 445 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², comportant en moyenne 120 250 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 195 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 874 €, et les émoluments du notaire 961 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 661€
120 250€ d’achat
9 411€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 129 661 euros. Aux 120 250 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 411 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 090 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Cornusse vous coûtera autour de 58 800 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cornusse se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 840 €/m² en 2018 à 1 047 €/m² en 2022, puis à 720 €/m² en 2024. Au sein des localités du département du Cher, cette municipalité occupait la 62e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 1,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 75 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 1 047 €/m² à 720 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cornusse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,6 % des habitations, et que 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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