Prix du m² à
Corquoy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corquoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 172 €/m²
1 017 €/m² 1 328 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Corquoy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 596 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une hausse de 1,73 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 261e position au niveau du département du Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,58 % sur 2 ans.
Corquoy compte parmi les municipalités du département du Cher (18), et est située en Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 199 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Cher, cette localité figurait donc en 212e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,8 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Corquoy.
À Corquoy, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 982,83 €. Il pouvait fluctuer entre 267 et 1 626 €. Le prix moyen a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 596 €/m² en 2018 à 983 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec + 63,29 % entre 2020 et 2022.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 267 à 1 626 € en 2022. En moyenne, il atteignait 982,83 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 122e rang au sein du département du Cher.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Corquoy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 €, contre 364 euros pour une année complète.
Cher (18)
768 €/m²
397 €/m²
1 462
Cher (18)
1 431 €/m²
0 €/m²
200
Cher (18)
1 071 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
963 €/m²
0 €/m²
847
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 164€
88 455€ d’achat
2 709€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Corquoy, tablez sur un investissement global de 91 164 €, comportant 88 455 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 709 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 707 € d'émoluments du notaire, 643 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 737€
88 455€ d’achat
7 282€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 95 737 euros. En plus des 88 455 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 7 282 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 707 € et les taxes pour 5 216 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Corquoy. Cette somme se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corquoy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 596 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une hausse de 1,73 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 261e position au niveau du département du Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2022, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec -14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 602 € à 983 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Corquoy, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptait 18,3 % de locataires.
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