Prix du m² à
Coulx (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 210 €/m²
1 210 €/m² 1 210 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Coulx se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2019 et 2021, avec une croissance de 2,22 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 287e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,48 % sur 2 ans.
Coulx relève du département du Lot-et-Garonne. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 246 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 212e position dans le département du Lot-et-Garonne. On observait 89 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Coulx est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2020, on observe +3 ventes par rapport 2018.
À Coulx, en 2020, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 333 à 2 673 €/m². Il était de 1 370,58 €/m² en moyenne. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité se classait donc à la 87e position concernant la valeur foncière.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 370,58 €/m² au niveau de la municipalité. Il pouvait osciller entre 333 et 2 673 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression entre 2018 et 2020, avec + 12,93 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 567 euros à Coulx. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 283 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 583 €/m²
0 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
1 262 €/m²
0 €/m²
861
Lot-et-Garonne (47)
1 732 €/m²
0 €/m²
288
Lot-et-Garonne (47)
1 402 €/m²
0 €/m²
466
Lot-et-Garonne (47)
1 464 €/m²
0 €/m²
137
Lot-et-Garonne (47)
917 €/m²
0 €/m²
591
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 339€
164 470€ d’achat
3 869€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Coulx s'élève à 168 339 €, comprenant 164 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 869 €, au sein desquels on retrouve 1 195 € de taxes, 1 314 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 842€
164 470€ d’achat
12 372€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 176 842 euros. Cette somme inclut 164 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 372 euros. Au sein de ce montant, 1 314 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 698 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Coulx représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coulx se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2019 et 2021, avec une croissance de 2,22 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 287e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2019 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une inflation de 114,42 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Coulx, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 11 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Coulx du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !