Prix du m² à
Cour-et-Buis (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cour-et-Buis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 094 €/m²
1 704 €/m² 2 679 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cour-et-Buis se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 868 €/m² en 2018 à 2 161 €/m² en 2021, puis à 1 865 €/m² en 2023. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait le 263e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,37 % sur 2 ans.
Cour-et-Buis se trouve dans le département de l'Isère, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 932 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 278e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons représentaient 87 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Cour-et-Buis est plutôt stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Cour-et-Buis, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 062,91 €, et celui-ci fluctuait de 1 604 à 3 256 €. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait donc en 305e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 1 604 et 3 256 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 2 062,91 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 10,44 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 7,78 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 781 euros à Cour-et-Buis. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 390 €.
Isère (38)
2 076 €/m²
0 €/m²
2 204
Isère (38)
2 848 €/m²
0 €/m²
619
Isère (38)
2 150 €/m²
0 €/m²
954
Isère (38)
2 000 €/m²
0 €/m²
724
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
144
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 686€
247 549€ d’achat
5 137€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Cour-et-Buis s'élève à 252 686 euros : 247 549 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 137 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 978 € de ce chiffre, les impôts 1 799 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 483€
247 549€ d’achat
17 934€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 265 483 €, dont 247 549 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 934 €, dont 1 978 € d'émoluments du notaire, 14 596 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Cour-et-Buis. Le budget pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cour-et-Buis se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 868 €/m² en 2018 à 2 161 €/m² en 2021, puis à 1 865 €/m² en 2023. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait le 263e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a chuté de 9,94 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Cour-et-Buis ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 10,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
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