Prix du m² à
Montseveroux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montseveroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
865 €/m² 3 707 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montseveroux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 855 € en 2018 à 2 163 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 3,49 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 433e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère (38), Montseveroux se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 996 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 267e rang au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Montseveroux avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Montseveroux, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était de 2 163 € en moyenne. Il fluctuait de 730 à 3 459 €. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se classait donc en 271e position concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 730 et 3 459 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 163 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 16,6 % ces 5 dernières années, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 3,49 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 696 € à Montseveroux, ou 348 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
2 715 €/m²
1 588 €/m²
1 376
Isère (38)
2 559 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 890 €/m²
0 €/m²
176
Isère (38)
2 094 €/m²
0 €/m²
852
Isère (38)
2 076 €/m²
0 €/m²
2 204
Isère (38)
2 289 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 433 €/m²
0 €/m²
695
Isère (38)
2 501 €/m²
0 €/m²
785
Isère (38)
2 000 €/m²
0 €/m²
724
Isère (38)
3 521 €/m²
0 €/m²
863
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 880€
259 560€ d’achat
5 320€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Montseveroux, vous devez prévoir 264 880 € d'investissement, incluant 259 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 320 euros, qui se divisent en 1 886 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 074 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 298€
259 560€ d’achat
18 738€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 278 298 euros. Ce chiffre comporte 259 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 18 738 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 15 304 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 074 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Votre future maison à Montseveroux a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montseveroux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 855 € en 2018 à 2 163 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec une hausse de 3,49 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 433e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 2 090 € à 2 163 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec une hausse de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Montseveroux, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,3 % des logements. De plus, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Montseveroux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !