Prix du m² à
Meyssiès (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyssiès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 848 €/m²
2 709 €/m² 3 065 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Meyssiez n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec 45,37 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une croissance de 12,83 % en 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait la 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Meyssiez compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 646 habitants en 2021, ce qui la place en 325e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). Les maisons constituaient 95,9 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Meyssiez.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 377,17 €/m² à Meyssiez. Il pouvait varier de 1 410 à 3 550 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi en 228e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 410 et 3 550 €, et était en moyenne de 2 377,17 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 845 € en 2018 à 1 780 € en 2020, puis à 2 377 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 470 euros à Meyssiez. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler atteignait alors 235 €.
Isère (38)
2 094 €/m²
0 €/m²
852
Isère (38)
2 076 €/m²
0 €/m²
2 204
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
144
Isère (38)
1 474 €/m²
0 €/m²
869
Isère (38)
2 042 €/m²
0 €/m²
1 140
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 569€
213 945€ d’achat
4 624€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Meyssiez s'élève à 218 569 €, dont 213 945 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 624 €, qui se décomposent en 1 709 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 555 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 629€
213 945€ d’achat
15 684€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, comptez 229 629 euros d'investissement : 213 945 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 684 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 709 € et les taxes pour 12 615 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Meyssiez. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meyssiez n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec 45,37 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une croissance de 12,83 % en 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait la 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a légèrement décru, passant de 2 406 € à 2 351 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Meyssiez, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,1 % des habitations, et qu'il y avait 12,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Meyssiez en termes d'investissement immobilier.