Prix du m² à
Courpignac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courpignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
1 124 €/m² 1 771 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courpignac repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 437 €/m² en 2018 à 1 326 €/m² en 2022, puis à 1 734 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 80e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Courpignac dépend de la Charente-Maritime (17), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 414 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 282e position au sein du département de la Charente-Maritime. Il y avait 76,4 % de propriétaires. 99,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Courpignac puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Courpignac, pour un prix au m² compris entre 951 et 1 792 €.
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 951 et 1 792 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 599 euros à Courpignac. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 299 €.
Charente-Maritime (17)
1 263 €/m²
0 €/m²
709
Charente-Maritime (17)
2 064 €/m²
0 €/m²
373
Charente-Maritime (17)
1 500 €/m²
0 €/m²
444
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
164
Charente-Maritime (17)
1 513 €/m²
0 €/m²
384
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 907€
143 360€ d’achat
3 547€ de frais
À Courpignac, vous devrez compter un investissement total de 146 907 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 143 360 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 547 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 145 €, et les impôts 1 042 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 318€
143 360€ d’achat
10 958€ de frais
Comptez 154 318 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 143 360 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 958 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 145 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 453 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Courpignac, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courpignac repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 437 €/m² en 2018 à 1 326 €/m² en 2022, puis à 1 734 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 80e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Courpignac. Le prix moyen au m² a connu une progression de 30,77 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 22,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Courpignac.