Prix du m² à
Ruvigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 918 €/m²
1 918 €/m² 1 918 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ruvigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec 41,95 % de hausse entre 2018 et 2022, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 10,6 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 291e position dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 15,07 % sur 2 ans.
Ruvigny est une localité du département de l'Aube, et fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 497 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 97e position dans le département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Ruvigny.
En 2022, les biens à vendre à Ruvigny avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 632 à 2 520 €. Il était de 1 982,73 € en moyenne. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 397 €/m² en 2018 à 1 983 €/m² en 2022, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec + 10,6 % entre 2020 et 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 982,73 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 632 et 2 520 €/m². Au niveau du département de l'Aube, cette localité se plaçait ainsi en 32e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 677 € à Ruvigny, ou 338 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
1 808 €/m²
0 €/m²
571
Aube (10)
2 015 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
2 330 €/m²
0 €/m²
531
Aube (10)
2 135 €/m²
1 872 €/m²
3 106
Aube (10)
1 880 €/m²
0 €/m²
345
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 917€
237 927€ d’achat
4 990€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Ruvigny est de 242 917 €, incluant 237 927 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 990 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 901 € d'émoluments du notaire, 1 729 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 217€
237 927€ d’achat
17 290€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 255 217 euros d'investissement. Comptez en effet 237 927 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 290 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 14 029 € de taxes et 1 901 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Ruvigny ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ruvigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, avec 41,95 % de hausse entre 2018 et 2022, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une progression de 10,6 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 291e position dans le département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 15,07 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Ruvigny. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 12,5 %, pendant que le prix moyen grimpait de 19,42 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 6,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ruvigny, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !