Prix du m² à
Courville-sur-Eure (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courville-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 807 €/m²
1 218 €/m² 2 487 €/m²
Appartement
1 615 €/m²
1 615 €/m² 1 615 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² est passé de 1 908 € en 2018 à 1 721 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec -6,42 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Courville-sur-Eure figurait en 274e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.
Courville-sur-Eure est située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), dans le Centre-Val de Loire. La localité affichait une population totale de 2 812 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc au 27e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires représentaient 53,4 % des habitants. Les maisons représentaient 75,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 73,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Courville-sur-Eure, avec sur 2022 31 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Courville-sur-Eure, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 615 et 1 615 €/m². Il était en moyenne de 1 615 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 369 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 828 €. Il pouvait fluctuer de 1 207 à 2 499 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 3,75 %.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Courville-sur-Eure, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 558 euros, contre 1 116 € pour une année complète.
Eure-et-Loir (28)
1 574 €/m²
0 €/m²
322
Eure-et-Loir (28)
1 862 €/m²
0 €/m²
1 114
Eure-et-Loir (28)
1 909 €/m²
0 €/m²
641
Eure-et-Loir (28)
1 890 €/m²
0 €/m²
891
Eure-et-Loir (28)
1 674 €/m²
0 €/m²
335
Eure-et-Loir (28)
1 832 €/m²
0 €/m²
871
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
168 390€
164 520€ d’achat
3 870€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Courville-sur-Eure s'élève à 168 390 euros. En dehors des 164 520 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 3 870 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 315 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 195 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
176 895€
164 520€ d’achat
12 375€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez prévoir 176 895 euros d'investissement, comprenant 164 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 375 euros, au sein desquels on retrouve 1 315 € d'émoluments du notaire, 9 701 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 116€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Courville-sur-Eure représentera un budget d'environ 108 000 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Courville-sur-Eure, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 1 908 € en 2018 à 1 721 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec -6,42 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Courville-sur-Eure figurait en 274e position au sein du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 4,39 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a diminué de 6,42 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Courville-sur-Eure, sachez que le parc immobilier était composé à 23,9 % d'appartements en 2020. De plus, 46,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Courville-sur-Eure sur le plan de l'investissement immobilier.