Prix du m² à
Courville-sur-Eure (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courville-sur-Eure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 249 €/m² 2 258 €/m²
Appartement
1 757 €/m²
1 757 €/m² 1 757 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Courville-sur-Eure se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 578 € en 2018 à 1 909 € en 2022, puis à 1 493 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 100e rang dans le département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 3,1 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 43,02 m2
Courville-sur-Eure
Tout savoir sur Courville-sur-Eure Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Courville-sur-Eure dépend de la région du Centre-Val de Loire. La localité comptabilisait 2 806 habitants en 2021, ce qui la place en 27e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires représentaient 53,3 % des habitants. Les maisons constituaient 75,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 73,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier connaît un ralentissement à Courville-sur-Eure puisqu'on recense 14 biens vendus sur 2024, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Courville-sur-Eure, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 992 à 2 716 €. Il s'élevait à 1 492,96 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 78e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la ville était de 1 691,17 €, et pouvait varier entre 1 163 et 2 716 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 893 €/m² en 2022 à 1 691 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 153 € à Courville-sur-Eure. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 576 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 860 €/m²
0 €/m²
322
Eure-et-Loir (28)
1 502 €/m²
0 €/m²
1 114
Eure-et-Loir (28)
2 335 €/m²
0 €/m²
641
Eure-et-Loir (28)
1 512 €/m²
0 €/m²
891
Eure-et-Loir (28)
1 631 €/m²
0 €/m²
335
Eure-et-Loir (28)
1 843 €/m²
0 €/m²
871
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
155 887€
152 205€ d’achat
3 682€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Courville-sur-Eure s'élève à 155 887 €, dont en moyenne 152 205 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 682 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 106 €, et les émoluments du notaire 1 216 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
163 756€
152 205€ d’achat
11 551€ de frais
Tablez sur 163 756 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m². En plus des 152 205 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 11 551 €. Ce montant se partage en 8 974 € d'impôts, 1 216 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 153€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces à Courville-sur-Eure nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courville-sur-Eure se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 578 € en 2018 à 1 909 € en 2022, puis à 1 493 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 100e rang dans le département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 3,1 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec 21,79 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 10 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Courville-sur-Eure, sachez que les appartements représentaient en 2021 23,9 % des logements. Par ailleurs, on remarquait 46,7 % de locataires.
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