Prix du m² à
Couture (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couture et estimez votre bien au bon prix !
Maison
379 €/m²
356 €/m² 403 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2018 et 2021, avec -13 % en 3 ans, néanmoins sa diminution a tendance à ralentir, avec 6,45 % de réduction en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Charente, Couture figurait en 290e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,31 % sur 2 ans.
Couture est une localité de la Charente (16). Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 168 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 264e position au sein des localités du département de la Charente. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Couture, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Couture, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 233,79 € en 2022. Il pouvait fluctuer de 389 à 1 899 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 140e rang au niveau du département de la Charente.
En 2022, dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 389 et 1 899 €/m². Elle était en moyenne de 1 242,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse en 4 ans, passant de 1 600 € en 2018 à 1 243 € en 2022, néanmoins sa réduction a tendance à se modérer, avec 5,83 % de diminution entre 2020 et 2022.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Couture, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 262 euros, contre 525 € pour une année complète.
Charente (16)
997 €/m²
1 223 €/m²
340
Charente (16)
1 133 €/m²
0 €/m²
193
Charente (16)
1 136 €/m²
0 €/m²
367
Charente (16)
1 005 €/m²
0 €/m²
139
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
32
Charente (16)
1 744 €/m²
0 €/m²
131
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 775€
149 140€ d’achat
3 635€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² neuve à Couture, vous devrez tabler sur 152 775 € d'investissement, incluant 149 140 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 635 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 192 € d'émoluments du notaire et 1 084 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 485€
149 140€ d’achat
11 345€ de frais
Prévoyez un investissement total de 160 485 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 149 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 345 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 192 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 794 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Couture vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget peut grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2018 et 2021, avec -13 % en 3 ans, néanmoins sa diminution a tendance à ralentir, avec 6,45 % de réduction en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Charente, Couture figurait en 290e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,31 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Couture, sachez qu'en 2021, 1,6 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Couture sur le plan de l'investissement immobilier.