Prix du m² à
Romilly-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romilly-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
901 €/m² 1 997 €/m²
Appartement
998 €/m²
817 €/m² 1 604 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 1 083 €/m² en 2018 à 1 189 €/m² en 2025, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 3,66 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 345e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 2,31 % sur 2 ans.
Romilly-sur-Seine est située dans l'Aube. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 14 766 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 51 % des habitants. 67,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 65,5 %. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Romilly-sur-Seine avec 68 biens vendus sur 2024 (soit -58,79 % en 2 ans).
En 2024, à Romilly-sur-Seine, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 767 et 2 037 €/m², et qui était de 1 159,12 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 083 €/m² en 2018 à 1 159 €/m² en 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec un accroissement de 4,98 % en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 319,42 €. Il pouvait fluctuer entre 860 et 2 037 €. Parmi les villes du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 29e position concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 767 à 1 787 €/m². En moyenne, elle atteignait 998,83 €/m². Le prix au m² change suivant la taille du logement : comptez 732,28 € en moyenne pour un T4, 799,39 € pour un T3, et 4 109,8 € pour un T2.
En moyenne, la taxe foncière était de 907 euros à Romilly-sur-Seine. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 453 €.
Marne (51)
963 €/m²
0 €/m²
665
Aube (10)
1 252 €/m²
0 €/m²
739
Aube (10)
1 514 €/m²
0 €/m²
1 515
Marne (51)
1 610 €/m²
0 €/m²
646
Aube (10)
1 726 €/m²
0 €/m²
848
Aube (10)
819 €/m²
0 €/m²
334
Marne (51)
1 038 €/m²
0 €/m²
1 508
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 919€
118 747€ d’achat
3 172€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Romilly-sur-Seine s'élève à 121 919 €, dont 118 747 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 172 euros, qui se divisent en 863 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 949 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 057€
118 747€ d’achat
9 310€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés est de 128 057 euros, comprenant en moyenne 118 747 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 310 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 949 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 002 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Romilly-sur-Seine vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait grimper à 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen est passé de 1 083 €/m² en 2018 à 1 189 €/m² en 2025, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 3,66 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 345e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 2,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec + 4,98 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Romilly-sur-Seine, sachez que le parc immobilier était composé à 31,5 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 48,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Romilly-sur-Seine, contactez dès maintenant votre agence ORPI !