Prix du m² à
Craywick (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Craywick et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 353 €/m²
2 083 €/m² 2 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Craywick repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 155 € en 2018 à 2 181 € en 2021, puis à 1 960 € en 2023. À l'échelle du département du Nord, cette localité figurait au 344e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,59 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord (59), Craywick fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 749 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 414e position parmi les localités du département du Nord. Les propriétaires représentaient 62,9 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des logements. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 31 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Craywick est plutôt stable, avec sur 2021 10 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Craywick, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 180,75 €/m². Elle oscillait de 888 à 3 163 €/m². Le prix moyen est passé de 2 155 €/m² en 2018 à 1 771 €/m² en 2019, puis à 2 181 €/m² en 2021.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 888 et 3 163 €/m², et qui était de 2 180,75 €/m² en moyenne. Dans le département du Nord, cette localité figurait donc au 137e rang concernant la valeur foncière.
À Craywick, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 420 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 710 €.
Nord (59)
1 720 €/m²
0 €/m²
7 090
Nord (59)
2 707 €/m²
0 €/m²
1 328
Nord (59)
2 083 €/m²
3 197 €/m²
11 586
Nord (59)
2 188 €/m²
0 €/m²
6 224
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
311
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 042€
261 690€ d’achat
5 352€ de frais
À Craywick, tablez sur 267 042 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 261 690 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 5 352 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 091 € et les impôts pour 1 901 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 571€
261 690€ d’achat
18 881€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 280 571 euros, répartis entre 261 690 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 881 euros. Cette somme se divise en 15 430 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 091 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 420€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Craywick nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Craywick repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 155 € en 2018 à 2 181 € en 2021, puis à 1 960 € en 2023. À l'échelle du département du Nord, cette localité figurait au 344e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,59 % sur 2 ans.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Craywick ? Sachez qu'en 2021, on comptait 37,1 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
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