Prix du m² à
Bourbourg (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourbourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
877 €/m² 2 360 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bourbourg poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 442 €/m² en 2018 à 2 220 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 8,98 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 363e position dans le département du Nord, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Bourbourg compte parmi les localités du département du Nord (59), et se situe dans la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 7 023 habitants, ce qui la place en 76e position au niveau du département du Nord. Il y avait 50,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,3 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que l'immobilier subit un léger ralentissement à Bourbourg. En effet, avec 88 biens vendus sur 2023, cela représente une diminution de 14,56 % en 2 ans.
À Bourbourg, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 797 à 2 910 € en 2023. En moyenne, il était de 1 824,17 €. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,06 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 906,33 €/m² en 2023. Il pouvait varier entre 797 et 2 770 €/m². Parmi les villes du département du Nord, cette localité occupait donc le 221e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 034 à 2 910 €/m², et atteignait 1 692 €/m² en moyenne. Dans le département du Nord, Bourbourg figurait ainsi à la 73e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Bourbourg, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 252 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 626 euros si vous emménagiez en juin.
Nord (59)
2 707 €/m²
0 €/m²
1 328
Nord (59)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 155
Nord (59)
2 353 €/m²
0 €/m²
729
Nord (59)
1 218 €/m²
0 €/m²
1 188
Pas-de-Calais (62)
1 953 €/m²
0 €/m²
2 192
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
311
Nord (59)
1 636 €/m²
0 €/m²
998
Pas-de-Calais (62)
2 142 €/m²
0 €/m²
1 617
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
175 547€
171 570€ d’achat
3 977€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces neuve à Bourbourg, vous devrez compter un coût total de 175 547 €. Tablez en effet sur 171 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 977 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 371 € d'émoluments du notaire et 1 247 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
184 417€
171 570€ d’achat
12 847€ de frais
Vous devez prévoir 184 417 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m², dont 171 570 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 847 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 371 € d'émoluments du notaire et 10 116 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 252€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Bourbourg, comptez un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourbourg poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 442 €/m² en 2018 à 2 220 €/m² en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 8,98 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 363e position dans le département du Nord, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont augmenté entre 2022 et 2024 à Bourbourg. Le prix moyen au m² est passé de 2 037 € à 2 220 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une inflation de 10 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 49,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bourbourg.