Prix du m² à
Thuilley-aux-Groseilles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thuilley-aux-Groseilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 786 €/m² 1 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thuilley-aux-Groseilles repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 376 € en 2018 à 1 198 € en 2022, puis à 1 593 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 157e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Thuilley-aux-Groseilles compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 421 habitants, ce qui la place à la 214e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 56,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 88,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 33 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Thuilley-aux-Groseilles est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, cinq ventes ont été conclues à Thuilley-aux-Groseilles, pour un prix compris entre 972 et 1 431 €/m².
Au sein de la localité, en 2019, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 972 et 1 431 €/m².
À Thuilley-aux-Groseilles, les impôts locaux moyens étaient de 402 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 201 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
470
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
389
Meurthe-et-Moselle (54)
1 399 €/m²
0 €/m²
200
Meurthe-et-Moselle (54)
1 381 €/m²
0 €/m²
521
Meurthe-et-Moselle (54)
1 562 €/m²
1 037 €/m²
729
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 567€
150 905€ d’achat
3 662€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Thuilley-aux-Groseilles, vous devez prévoir un coût global de 154 567 € : 150 905 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 662 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 096 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 206 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 369€
150 905€ d’achat
11 464€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 162 369 euros. Ce chiffre comporte 150 905 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 464 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 898 €, et les émoluments du notaire 1 206 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Votre future maison à Thuilley-aux-Groseilles nécessite un relooking ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thuilley-aux-Groseilles repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 376 € en 2018 à 1 198 € en 2022, puis à 1 593 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 157e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Thuilley-aux-Groseilles. Le prix moyen a grimpé de 17,73 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 12,5 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 10,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 41 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thuilley-aux-Groseilles.