Prix du m² à
Crépol (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crépol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 233 €/m²
2 233 €/m² 2 233 €/m²
Appartement
2 075 €/m²
1 850 €/m² 2 301 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crépol continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 084 €/m² en 2018 à 2 602 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 29,13 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait à la 111e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,53 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 135 m2
Crépol
Tout savoir sur Crépol Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans la Drôme (26), Crépol est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 528 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait donc le 157e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,3 %). Le parc immobilier était composé à 88,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,8 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Crépol est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -1 vente par rapport 2021.
À Crépol, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 601,83 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 068 à 2 891 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 49e rang parmi les villes du département de la Drôme.
En 2023, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 068 et 2 890 €/m². En moyenne, elle était de 2 638 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 084 € en 2018 à 2 638 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une croissance de 28,87 % depuis 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 618 euros d'impôts locaux à Crépol, ou un prorata temporis de 309 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Drôme (26)
2 644 €/m²
0 €/m²
570
Drôme (26)
2 337 €/m²
0 €/m²
936
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
213
Drôme (26)
2 605 €/m²
0 €/m²
1 113
Drôme (26)
2 221 €/m²
0 €/m²
582
Drôme (26)
2 760 €/m²
2 896 €/m²
413
Drôme (26)
2 259 €/m²
0 €/m²
152
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 749€
316 560€ d’achat
6 189€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Crépol s'élève à 322 749 €, dont 316 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 189 euros, qui se partagent en 2 300 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 529 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 115€
316 560€ d’achat
22 555€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 339 115 euros : 316 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 22 555 euros. Au sein de ce montant, 2 529 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 18 665 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Crépol, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crépol continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 084 €/m² en 2018 à 2 602 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 29,13 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait à la 111e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Crépol. Le prix au m² moyen est passé de 1 084 € à 1 502 €, tandis que le loyer moyen a grimpé de 57,14 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 29,7 % de locataires, et que 11 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Crépol en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !