Prix du m² à
Saint-Christophe-et-le-Laris (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-et-le-Laris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 760 €/m²
2 339 €/m² 3 485 €/m²
Appartement
2 896 €/m²
2 896 €/m² 2 896 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 95 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 12,01 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 193e rang parmi les municipalités du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-et-le-Laris se situe dans le département de la Drôme. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 420 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 174e position à l'échelle du département de la Drôme. On comptabilisait 78,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 63,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Christophe-et-le-Laris. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente +2 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Saint-Christophe-et-le-Laris, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 1 161 à 4 494 €/m², et qui atteignait 2 769,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 750 € en moyenne pour un T5+, 1 600 € pour un T1, 2 236,53 € pour un T4, et 2 903,92 € pour un T3.
Dans la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 761,58 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 161 et 4 494 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 18e rang à l'échelle du département de la Drôme.
À Saint-Christophe-et-le-Laris, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 424 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 212 euros.
Drôme (26)
2 233 €/m²
2 075 €/m²
551
Drôme (26)
2 295 €/m²
645 €/m²
1 904
Drôme (26)
1 321 €/m²
625 €/m²
902
Drôme (26)
2 221 €/m²
0 €/m²
582
Drôme (26)
2 109 €/m²
0 €/m²
482
Drôme (26)
2 409 €/m²
0 €/m²
359
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 806€
331 390€ d’achat
6 416€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Christophe-et-le-Laris s'élève à 337 806 €, comportant 331 390 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 6 416 € de frais de notaire, qui se décomposent en 2 408 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 648 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 938€
331 390€ d’achat
23 548€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 354 938 euros d'investissement. Prévoyez en effet 331 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 23 548 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 19 540 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 648 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Christophe-et-le-Laris a besoin d'un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec 95 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 12,01 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 193e rang parmi les municipalités du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 2 472 € à 2 769 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec un recul de 12,5 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 11,6 % d'appartements en 2021, et que 21,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Christophe-et-le-Laris, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !