Prix du m² à
Crépy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crépy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 254 €/m²
916 €/m² 1 531 €/m²
Appartement
764 €/m²
764 €/m² 764 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crépy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 185 € en 2022 à 1 181 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 160 m2
Crépy
Maison
5 pièces 160 m2
Crépy
Maison
5 pièces 71 m2
Crépy
Maison
3 pièces 100 m2
Crépy
Crépy fait partie du département de l'Aisne. Elle se situe dans les Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 1 803 habitants en 2021. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier crépynois est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Crépy, en 2024, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 531 et 2 030 €/m². Il était en moyenne de 1 181,25 €/m². La valeur foncière change en fonction du nombre de pièces du logement : 1 401,52 €/m² en moyenne pour un F4, 1 889,36 €/m² pour un F2, et 2 618,75 €/m² pour un studio.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 206,33 €, et pouvait varier de 531 à 2 030 €. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,89 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 889 € à Crépy, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 444 euros.
Aisne (02)
1 624 €/m²
0 €/m²
360
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
1 294 €/m²
0 €/m²
216
Aisne (02)
1 194 €/m²
0 €/m²
114
Aisne (02)
1 331 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
420
Aisne (02)
1 363 €/m²
0 €/m²
2 269
Aisne (02)
1 263 €/m²
0 €/m²
120
Aisne (02)
1 339 €/m²
0 €/m²
723
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 586€
108 570€ d’achat
3 016€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Crépy vous demandera un investissement total d'environ 111 586 euros, comprenant 108 570 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 016 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 789 € de taxes et 867 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 199€
108 570€ d’achat
8 629€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces ancienne, tablez sur 117 199 euros d'investissement : 108 570 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 629 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 867 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 402 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 889€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Crépy ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crépy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 185 € en 2022 à 1 181 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère baisse, avec 0,34 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Crépy, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des domiciles, et que 32,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Crépy en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !