Prix du m² à
Couvron-et-Aumencourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couvron-et-Aumencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 331 €/m²
654 €/m² 1 476 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Couvron-et-Aumencourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une croissance de 65,55 % en l'espace de 4 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 23,23 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 135 m2
Couvron-et-Aumencourt
Maison
5 pièces 190 m2
Couvron-et-Aumencourt
Tout savoir sur Couvron-et-Aumencourt Voir tous les biens vendus
Couvron-et-Aumencourt se trouve dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 936 habitants. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 102e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 63,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Couvron-et-Aumencourt est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 304,75 €/m² à Couvron-et-Aumencourt, et celui-ci variait de 952 à 1 877 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 987 € en 2018 à 1 305 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 13,08 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 952 et 1 877 €. En moyenne, il atteignait 1 304,75 €. Au sein des villes du département de l'Aisne, cette localité se trouvait ainsi en 121e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 773 euros à Couvron-et-Aumencourt. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 386 €.
Aisne (02)
525 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
1 254 €/m²
764 €/m²
1 901
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
420
Aisne (02)
1 157 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
969 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 287 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
1 339 €/m²
0 €/m²
723
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 319€
156 570€ d’achat
3 749€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Couvron-et-Aumencourt représente 160 319 €. Tablez en effet sur 156 570 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 3 749 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 138 € de taxes, 1 251 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 413€
156 570€ d’achat
11 843€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 168 413 euros, incluant 156 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 11 843 euros de frais de notaire, dont 9 232 € d'impôts, 1 251 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Couvron-et-Aumencourt. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Couvron-et-Aumencourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une croissance de 65,55 % en l'espace de 4 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 23,23 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 12,5 % de réduction en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a légèrement baissé, passant de 1 170 € à 1 154 €.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Couvron-et-Aumencourt, sachez qu'en 2021, 12,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 36,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Couvron-et-Aumencourt.