Prix du m² à
Cressy-sur-Somme (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cressy-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 586 €/m²
1 586 €/m² 1 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 669 €/m² en 2018 à 800 €/m² en 2019.
Cressy-sur-Somme fait partie de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 172 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 368e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier cressyçois est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
Cinq biens ont été achetés à Cressy-sur-Somme en 2022, pour un prix qui oscillait entre 616 et 1 479 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 616 et 1 479 €/m².
À Cressy-sur-Somme, le montant moyen des impôts locaux atteignait 534 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 267 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
900 €/m²
0 €/m²
537
Saône-et-Loire (71)
412 €/m²
0 €/m²
290
Saône-et-Loire (71)
1 029 €/m²
0 €/m²
89
Nièvre (58)
887 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
841 €/m²
0 €/m²
215
Nièvre (58)
1 011 €/m²
0 €/m²
203
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
78 516€
75 997€ d’achat
2 519€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Cressy-sur-Somme est de 78 516 €, comprenant en moyenne 75 997 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 519 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 607 €, les taxes pour 552 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
82 445€
75 997€ d’achat
6 448€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 82 445 euros, dont 75 997 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 6 448 euros de frais de notaire, dont 4 481 € d'impôts, 607 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Votre future maison à Cressy-sur-Somme nécessite une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 669 €/m² en 2018 à 800 €/m² en 2019.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 22,22 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 844 € à 1 483 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Cressy-sur-Somme, sachez qu'en 2021, 3 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 20,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Cressy-sur-Somme en termes d'investissement immobilier.