Prix du m² à
Ternant (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ternant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 011 €/m²
556 €/m² 1 613 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ternant enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec une croissance de 18,15 % entre 2023 et 2025, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 170e position au sein du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Ternant dépend du département de la Nièvre (58). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 174 habitants en 2021, ce qui la place à la 165e position au niveau du département de la Nièvre. On observait 83,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Ternant est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 853,83 € à Ternant, et celui-ci pouvait osciller de 410 à 1 796 €. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 5 ans, avec 21,44 % de diminution depuis 2018, néanmoins son recul a tendance à ralentir, avec une chute de 1,84 % en l'espace de 2 ans.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix qui variait entre 410 et 1 796 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 853,83 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 91e position parmi les villes du département de la Nièvre.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 353 euros à Ternant, ou 176 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 586 €/m²
0 €/m²
190
Nièvre (58)
993 €/m²
0 €/m²
285
Nièvre (58)
887 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
598 €/m²
0 €/m²
128
Nièvre (58)
841 €/m²
0 €/m²
215
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
62 198€
59 768€ d’achat
2 430€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ternant vous demandera un investissement global d'environ 62 198 €, dont 59 768 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 2 430 euros, dont 434 € d'impôts, 636 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
65 288€
59 768€ d’achat
5 520€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 70 m² ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 65 288 euros. En plus des 59 768 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 5 520 euros. Cette somme se divise en 3 524 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 636 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Ternant ont besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ternant enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec une croissance de 18,15 % entre 2023 et 2025, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 170e position au sein du département de la Nièvre, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 867 € à 993 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ternant, sachez qu'en 2021, il y avait 16,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Ternant, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !