Prix du m² à
Creyssensac-et-Pissot (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creyssensac-et-Pissot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute entre 2018 et 2024, avec -52,39 % en 6 ans, et son recul tend à s'accélérer avec une diminution de 46,12 % en 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, Creyssensac-et-Pissot occupait la 54e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne (24), Creyssensac-et-Pissot se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 259 habitants. À l'échelle du département de la Dordogne, cette localité se trouvait ainsi en 288e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 75,7 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Creyssensac-et-Pissot est assez stable.
À Creyssensac-et-Pissot, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix compris entre 1 292 et 2 865 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 292 et 2 865 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 694 € à Creyssensac-et-Pissot. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 347 euros si vous emménagiez en juin.
Dordogne (24)
1 396 €/m²
0 €/m²
429
Dordogne (24)
1 925 €/m²
0 €/m²
218
Dordogne (24)
2 159 €/m²
0 €/m²
273
Dordogne (24)
1 582 €/m²
0 €/m²
1 650
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 429€
230 552€ d’achat
4 877€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Creyssensac-et-Pissot se chiffre autour de 235 429 €. Ce chiffre comporte 230 552 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 877 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 842 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 675 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 348€
230 552€ d’achat
16 796€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 247 348 euros, dont en moyenne 230 552 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 796 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 842 €, et les impôts 13 594 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Creyssensac-et-Pissot nécessitent un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute entre 2018 et 2024, avec -52,39 % en 6 ans, et son recul tend à s'accélérer avec une diminution de 46,12 % en 2 ans. Au sein du département de la Dordogne, Creyssensac-et-Pissot occupait la 54e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec -12,5 % en 3 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 1 736 €/m² à 1 921 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Creyssensac-et-Pissot ? Sachez qu'en 2021, il y avait 22,6 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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