Prix du m² à
Croisilles (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croisilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 844 €/m²
1 400 €/m² 2 689 €/m²
Appartement
1 619 €/m²
1 411 €/m² 1 827 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Croisilles repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 000 €/m² en 2022 à 1 759 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 479e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
Croisilles compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 942 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 154e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,8 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, 21 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc assez stable à Croisilles.
À Croisilles, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 1 014 et 3 767 €, et atteignait 1 999,96 € en moyenne. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 058 € en 2020 à 2 000 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 877 €/m² au sein de la localité. Il pouvait varier de 1 014 à 2 535 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville se trouvait ainsi au 218e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 122,92 €, et pouvait fluctuer entre 1 415 et 3 767 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 17,07 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 641 euros de taxe foncière à Croisilles, ou un prorata temporis de 320 € si vous achetiez au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 990 €/m²
0 €/m²
244
Pas-de-Calais (62)
1 633 €/m²
0 €/m²
496
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
284
Pas-de-Calais (62)
1 400 €/m²
0 €/m²
536
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
184
Pas-de-Calais (62)
2 579 €/m²
0 €/m²
442
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
211
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 867€
168 930€ d’achat
3 937€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Croisilles se chiffre autour de 172 867 euros, comprenant en moyenne 168 930 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 937 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 227 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 350 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 600€
168 930€ d’achat
12 670€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 181 600 euros, dont 168 930 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 670 €, qui se décomposent en 9 961 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 350 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Croisilles vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Croisilles repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 000 €/m² en 2022 à 1 759 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 479e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 0,31 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec 25 % de hausse. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 2 000 € à 1 759 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Croisilles ? Sachez qu'en 2021, 9,8 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 35,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Croisilles, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !