Prix du m² à
Crux-la-Ville (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crux-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
769 €/m²
480 €/m² 885 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crux-la-Ville grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 840 € en 2018 à 681 € en 2022, puis à 880 € en 2024. Au sein du département de la Nièvre, cette localité figurait à la 98e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre (58), Crux-la-Ville relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 398 habitants, ce qui la place en 96e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Crux-la-Ville est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Crux-la-Ville, en 2023, les biens se vendaient pour un prix compris entre 579 et 1 562 €/m², et qui atteignait 1 100,25 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 46e rang parmi les villes du département de la Nièvre.
Dans la municipalité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 100,25 €, et celui-ci fluctuait entre 579 et 1 562 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 840 €/m² en 2018 à 527 €/m² en 2021, puis à 1 100 €/m² en 2023.
À Crux-la-Ville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 404 euros, soit un prorata de 202 € si vous emménagiez en juin.
Nièvre (58)
837 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
931 €/m²
0 €/m²
107
Nièvre (58)
926 €/m²
0 €/m²
74
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
56
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
166
Nièvre (58)
691 €/m²
491 €/m²
756
Nièvre (58)
1 251 €/m²
0 €/m²
88
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 404€
132 030€ d’achat
3 374€ de frais
À Crux-la-Ville, tablez sur 135 404 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 132 030 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 374 euros, qui se divisent en 1 055 € d'émoluments du notaire, 959 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 230€
132 030€ d’achat
10 200€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 142 230 euros : 132 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 200 euros. Cette somme se décompose en 7 785 € d'impôts, 1 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Crux-la-Ville vous reviendra à environ 103 200 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crux-la-Ville grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 840 € en 2018 à 681 € en 2022, puis à 880 € en 2024. Au sein du département de la Nièvre, cette localité figurait à la 98e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,04 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 29,22 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Crux-la-Ville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 16,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Crux-la-Ville sur le plan de l'investissement immobilier.