Prix du m² à
Bazolles (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
837 €/m²
330 €/m² 924 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bazolles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 468 € en 2018 à 1 088 € en 2021, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 47,43 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait la 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Nièvre (58), Bazolles dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 280 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 126e rang au sein du département de la Nièvre. 71,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Bazolles, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Bazolles, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 602,5 € en 2023, et celui-ci variait entre 186 et 1 183 €. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité se classait ainsi au 143e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 186 à 1 183 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 602,5 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec un recul de 44,67 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 380 € à Bazolles. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 190 euros.
Nièvre (58)
729 €/m²
0 €/m²
155
Nièvre (58)
769 €/m²
0 €/m²
414
Nièvre (58)
871 €/m²
0 €/m²
180
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
168
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
56
Nièvre (58)
1 251 €/m²
0 €/m²
88
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
74 763€
72 300€ d’achat
2 463€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Bazolles, comptez un investissement global de 74 763 euros, dont 72 300 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 463 euros, au sein desquels on retrouve 578 € d'émoluments du notaire, 525 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
78 501€
72 300€ d’achat
6 201€ de frais
Vous devrez compter 78 501 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 72 300 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 201 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 578 €, les taxes pour 4 263 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Bazolles va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazolles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 468 € en 2018 à 1 088 € en 2021, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 47,43 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait la 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse depuis 2021 à Bazolles. Le loyer moyen au m² a connu une chute de 28,57 %, pendant que le prix moyen connaissait un recul de 44,67 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 27,1 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
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