Prix du m² à
Cuq (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 771 €/m²
908 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 974 €/m² à 1 405 €/m².
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Cuq compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 279 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait donc à la 199e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Cuq.
Cinq biens ont été vendus à Cuq en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 675 et 3 490 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 675 et 3 490 €/m².
Chaque année à Cuq, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 504 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 252 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 329 €/m²
0 €/m²
2 063
Lot-et-Garonne (47)
2 121 €/m²
0 €/m²
1 030
Tarn-et-Garonne (82)
1 453 €/m²
0 €/m²
1 218
Lot-et-Garonne (47)
2 228 €/m²
0 €/m²
364
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
304
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 867€
178 780€ d’achat
4 087€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Cuq est de 182 867 euros, dont 178 780 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 087 euros, dont 1 299 € d'impôts, 1 428 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 110€
178 780€ d’achat
13 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 192 110 euros. Aux 178 780 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 330 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 428 € d'émoluments du notaire et 10 541 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Cuq. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 974 €/m² à 1 405 €/m².
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 8 €/mois en 2019 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger recul, avec une baisse de 2,58 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Cuq ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 17,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité de Cuq en termes d'investissement immobilier.