Prix du m² à
Caudecoste (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caudecoste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 121 €/m²
1 380 €/m² 2 229 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Caudecoste continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 67,58 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 25,26 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 95e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,45 % sur 2 ans.
Caudecoste compte parmi les localités du département du Lot-et-Garonne (47). Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 1 132 habitants, ce qui la place en 59e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Caudecoste, avec sur 2023 11 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Caudecoste, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 511,42 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 076 et 2 514 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 89e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 076 à 2 514 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 511,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 095 € en 2018 à 1 511 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une inflation de 4,14 % depuis 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Caudecoste s'élevait à 831 €. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler était de 415 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 771 €/m²
0 €/m²
267
Tarn-et-Garonne (82)
1 453 €/m²
0 €/m²
1 218
Lot-et-Garonne (47)
2 228 €/m²
0 €/m²
364
Lot-et-Garonne (47)
1 803 €/m²
1 571 €/m²
3 559
Lot-et-Garonne (47)
2 099 €/m²
0 €/m²
539
Lot-et-Garonne (47)
1 612 €/m²
0 €/m²
399
Lot-et-Garonne (47)
3 243 €/m²
0 €/m²
362
Lot-et-Garonne (47)
1 353 €/m²
0 €/m²
425
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
139 462€
136 027€ d’achat
3 435€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Caudecoste vous demandera un investissement global d'environ 139 462 euros. Tablez en effet sur 136 027 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 435 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 988 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 087 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
146 494€
136 027€ d’achat
10 467€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût total de 146 494 euros : 136 027 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 467 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 021 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 087 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 831€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Caudecoste représentera un budget d'environ 21 600 €. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Caudecoste continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 67,58 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 25,26 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 95e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,45 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Caudecoste. Le loyer moyen s'est accru de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une progression de 25,26 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 29,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des logements.
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